Новостройки Санкт-Петербурга установили ценовой рекорд

Photo

Стоимость квадратного метра жилья в северной столице в сентябре 2021 года выросла на 2% к августу и достигла 200,2 тысяч рублей, впервые в истории преодолев 200-тысячный рубеж. Из наблюдений системы мониторинга и анализа рынка недвижимости bnMap.pro также следует, что рекордно вырос и бюджет покупки, причём во всех классах.

Динамика средней цены лота ещё более значительна, чем у квадратного метра: плюс 6% за месяц, с 9,5 млн до 10,1 млн рублей. Средняя петербургская квартира никогда прежде не стоила более 10 млн рублей.

Детализация по сегментам выглядит следующим образом: массовое жильё (стандарт- и комфорт-классы) в сентябре подорожало на 2% в пересчёте на квадратный метр (до 156,7 тыс. руб.) или на 3% за объект (до 6,8 млн руб.) Высокобюджетный сегмент (бизнес-класс и выше) прибавил 5%: до 273,3 тыс. руб. за квадратный метр или до 18,8 млн руб. за объект.

Объём предложения первичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга резко сократился за месяц на 7,1% до 37,9 тысяч лотов. Число проектов на рынке минимальное за последние 12 месяцев - 225 жилых комплексов. Средняя предлагаемая площадь квартир в новостройках сейчас составляет 50 кв. м ровно - на 0,7 кв. м больше, чем в августе, но на 4,9 кв. м меньше, чем год назад.

По мнению председателя совета директоров "Бест-Новострой" Ирины Доброхотовой, возможен и дальнейший рост цен, так как в Санкт-Петербурге ещё сохраняется инвестиционная привлекательность новостроек, квартиры в которых можно приобрести по выгодным субсидированным ипотечным ставкам 7% годовых. 

При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.