Санкт-Петербург и Москва попали в топ-10 мирового рейтинга роста цен на жилье

Photo

По итогам IV квартала 2020 года лидерами рейтинга по росту цен на жилье Global Residential Cities Index стали турецкие города: Анкара (+30,2% за год), Измир (+29,4%) и Стамбул (+27,9%). Санкт-Петербург сохранил свою позицию – пятая строчка рейтинга с положительной динамикой в 25,4% (+12,4% в 2019 году). Москва год назад находилась только на 69 месте, однако в IV квартале 2020 года поднялась на седьмую позицию с ростом цен на 21,1% (+4% в 2019 году).

Общий показатель индекса в 150 анализируемых городах вырос на 5,6% (+3,2% за аналогичный период 2019 года). В 81% городов зафиксировано увеличение цен, при этом в 20% из них рост цен двузначный.

По итогам 2020 года самый быстрый темп роста цен был зафиксирован в турецких и российских городах. Так, Анкара за год поднялась с 13 (+10,2%) на первое место (+30,2%), Измир – с 11 (+10,3%) на второе (+29,4%), а Стамбул – с 76 (+3,6%) на третье (+27,9%). Преимущественно это связано с высокой инфляцией в стране и динамикой курса лиры.

Санкт-Петербург по-прежнему занимает пятое место, однако если в 2019 году рост цен составлял 12,4%, то по итогам IV квартала 2020 года жилье в городе подорожало на 25,4%. По словам Николая Пашкова, генерального директора Knight Frank St Petersburg, рост цен в городе обусловлен прежде всего сокращением объема предложения на фоне замедления строительства, а также достаточно высоким спросом, который подогревался тревожными кризисными настроениями. Этот дисбаланс и привел к росту цен на 25%.

Москва за год поднялась в рейтинге сразу на 62 строки: с 69 места в IV квартале 2019 года (+4%) на седьмое в 2020 году (+21,1%).

Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank: «В течение всего 2020 года рост цен на жилье в Москве поддерживался активным спросом и не останавливался ни в карантинные месяцы, ни после. Особенно положительная динамика стала заметна во втором полугодии, когда началось снятие запретов, и отложенный спрос конвертировался в сделки. Рост показателя только ускорился на фоне снижения ключевой ставки, доступности ипотечного кредитования и снижения ставок по банковским вкладам. Пандемия и время, проведенное в самоизоляции, позволили многим осознать высокую значимость жилищных условий и переосмыслить свои потребности, что также поддержало спрос, и соответственно, рост цен.  В 2021 году мы ожидаем продолжения данной тенденции».

При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Не пропусти видео

01.06.2016 03:57:00

Новости

14:06 | Россия отличается от развитых стран низкой обеспеченностью аутлетами.

13:35 | Основатель компании и председатель Совета директоров Capital Group Павел Тё возглавил попечительский совет ассоциации фридайверов России «Федерация Фридайвинга»

11:34 | Фасаду дома на Покровке вернули табличку Осоавиахима после реставрации

11:03 | Складской комплекс с парковкой построят в Сосенском

10:31 | Эксперты Общественного совета при Минстрое РФ предложили поддержать "малых застройщиков" в регионах

09:59 | Жителей 220 домов предстоит расселить в ВАО на первом этапе программы реновации

09:28 | Минстрой России выступил с инициативой по включению типовой проектной документации в ЕГРЗ

13:23 | В Калужской области отремонтируют участок Московского большого кольца

11:22 | Каждая пятая квартира в московских новостройках находится в продаже дольше трех лет

10:50 | В Самаре продолжат строительство Фрунзенского моста

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО
 

Не пропусти видео

05.06.2017

Новости

14:06 | Россия отличается от развитых стран низкой обеспеченностью аутлетами.

13:35 | Основатель компании и председатель Совета директоров Capital Group Павел Тё возглавил попечительский совет ассоциации фридайверов России «Федерация Фридайвинга»

11:34 | Фасаду дома на Покровке вернули табличку Осоавиахима после реставрации

11:03 | Складской комплекс с парковкой построят в Сосенском

10:31 | Эксперты Общественного совета при Минстрое РФ предложили поддержать "малых застройщиков" в регионах

09:59 | Жителей 220 домов предстоит расселить в ВАО на первом этапе программы реновации

09:28 | Минстрой России выступил с инициативой по включению типовой проектной документации в ЕГРЗ

13:23 | В Калужской области отремонтируют участок Московского большого кольца

11:22 | Каждая пятая квартира в московских новостройках находится в продаже дольше трех лет

10:50 | В Самаре продолжат строительство Фрунзенского моста

CAPITAL LIVING СНЕГИРИ ЭКО