Высшая ипотечная лига подвела итоги августа - Аналитика

Высшая ипотечная лига подвела итоги августа

Photo

После рекордного июня и спокойного июля последний летний месяц продемонстрировал ускорение ипотечной гонки. По предварительным оценкам Русипотеки в августе выдано свыше 95 тысяч кредитов на сумму около 175 млрд рублей, что составляет исторический рекорд. Успех обеспечен постоянно снижавшимися ставками, наращиванием программ рефинансирования на фоне условно стабильных цен на недвижимость. Суммарная выдача за восемь месяцев достигла 1,1 трлн рублей. Свыше 600 тысяч человек получили за этот период ипотечный кредит.


По итогам 8 месяцев свой прошлогодний результат превысили 5 банков:

Райффайзенбанк;

• Банк Уралсиб;

• Банк Российский капитал;

• Запсибкомбанк;

• СМП банк.


Предварительный прогноз Русипотеки не меняется – планка годовой выдачи в 1,9 трлн рублей будет преодолена. Рынок вырастет на 30%, но в этом росте будет велика доля перераспределения кредитов между кредиторами с помощью механизмов рефинансирования, то есть, прирост новых уникальных заемщиков будут существенно ниже 30%. Кто не запустил рефинансирование, то поспешит это сделать, иначе потеряет в выдаче новых кредитов и что особенно неприятно в приросте кредитного портфеля и его доходности. В годовой выдаче кредитов доля рефинансирования может достичь 15%. Ставкопад будет продолжаться. В некоторые моменты без особой экономической логики, а исключительно в целях PR и GR. На флаге ставкопада для базовых ставок написано «штурмуем 9% годовых и соревнуемся в том, кто первый коснется 8%». Кажется, что это произойдет уже в феврале.


При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.