Каким был для вас 2021 год? Каких успехов удалось добиться? Как преодолевали трудности?
2021 год оказался для нас удачным, несмотря на финансовые и экономические катаклизмы.
В начале февраля 2021 года началось строительство второго этапа второй очереди ЖК комфорт-класса «Любовь и голуби», который включает возведение корпуса №2 – односекционного 22-этажного здания с примыкающей к нему стилобатной частью. Под корпусом расположатся двухуровневый подземный паркинг и этаж с кладовыми. Всего во втором корпусе представлено 119 лотов. Недавно мы начали здесь продажу апартаментов, которые будут располагаться со второго по восьмой этажи. Сейчас они предлагаются с новогодней скидкой 5%, притом что изначальная цена и так начиналась с символических 6 млн рублей (за студию площадью 21,3 кв. м).
Мы запустили программу трейд-ин для тех покупателей, кто хочет быстро и безопасно обменять свою старую квартиру на вторичном рынке на новую. При этом срок выхода на сделку составляет всего от пяти дней, а квартира клиента выкупается по рыночной цене. Нашим основным преимуществом является то, что будущему резиденту не придется ждать последующей реализации своего лота: этим мы займемся самостоятельно.
Мы полностью завершили монолитные работы во второй очереди и планируем закончить строительство по плану – в III квартале 2022 года.
Одним из наших достижений считаю выход в финал престижной премии Urban Awards-2021: мы попали в пятерку лидеров в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Москвы». Кроме того, мы третий год подряд входим в список номинантов на награждение Золотым знаком «Надежный застройщик России» за показатели в сфере соблюдения прав дольщиков, отсутствие претензий со стороны контролирующих органов и жалоб от покупателей. В списке лучших – всего 12 столичных застройщиков.
Чего вы ждете от ближайшего будущего? Строительная отрасль вернется к прежнему образу жизни или все-таки экстремальное существование станет нормой?
Полагаю, что в 2022-м прежнего («допандемийного») образа жизни ждать точно не приходится, но с трудностями и даже коллапсами строительная отрасль справляться уже научилась, и принцип Ницше «все, что нас не убивает, делает сильнее» здесь актуален как никогда.
Надеюсь все же, что данные неблагоприятные условия не станут новой реальностью, и когда-нибудь мы все вернемся к привычному существованию.
Назовите самые, на ваш взгляд, перспективные направления. Участие в программе реновации, строительство высоток, малоэтажка, загородка, премиальное строительство? Или разумнее всего правильное сочетание ингредиентов?
На мой взгляд, перспективность того или иного направления – вещь достаточно условная, и здесь все зависит от направления деятельности того или иного девелопера. Все специализируются на разных вещах, и здесь важна не столько сфера, сколько подход. Профессионализм и внимательное отношение к запросам клиентов – вот ключ к успеху, и совершенно неважно, на чем специализируется та или иная компания.