Мировой тренд в проектирование жилых кварталов — создание локального центра для жизни с многообразным функциональным наполнением и продуманной экономикой. Концепция жилого квартала — это не только эстетика, но и множество других составляющих: мастер-план, общественные пространства, коммерческие площади, экономика проекта, социальная и общественная наполняемость, наличие драйвера для развития территории, культурное наполнение.
В компании «Главстрой» подчеркивают, что для подготовки комплексных проектов необходимо тщательно анализировать исторический контекст локации, существующие городские связи, а также драйверы развития территории: природные, культурные, деловые. Все это для того, чтобы результатом стала многофункциональная концепция, которая создает самый качественного для потребителя жилой комплекс
Как известно, «Главстрой» для всех новых проектов организует международные архитектурные конкурсы для разработки концепции. А также внедряет стандарты устойчивого развития ESG, проектируя парковые комплексы в жилых кварталах. Площадь социокультурной программы парков «Главстрой» в Москве составляет более 25 га.
Победителем международного архитектурного конкурса для проекта на 1-й Магистральнойулице стало американское бюро ODA. В основе архитектурной концепции – многофункциональность и комплексный подход к развитию территории, учитывающий жилую, социальную, общественную, деловую и рекреационную функции. Это современная городская экосистема для жизни, работы и отдыха. Насыщенную креативную среду позволяет создать культурно-выставочное пространство, которое интегрировано в парк с городской площадью.
Победителем для проекта на ул. Кржижановского стало архитектурное бюро UNStudio (Нидерланды). В основе концепции — семейный квартал с парковым комплексом площадью 0,24 га. Жилой комплекс спроектирован в соответствии с высокими международными стандартами строительства. Идея проекта обращена к истории района. Концепция проекта позволяет сделать квартал уютным «в масштабе человека» и гармонично интегрировать в архитектурный силуэт города
Одной из отличительных черт проектов «Главстрой» стало наличие собственного бассейна в рамках инфраструктурной концепции всех строящихся жилых кварталов. Так, для проекта апарт-отеля «Сретенка 13/26» концепция спа-центра с бассейном стала ключевой для архитектурного и социокультурного образа. Проектом предусмотрен спа-комплекс со спортивным бассейном длиной 24 метра, фитнес-залом и бьюти-центром.
Строительство многофункционального-оздоровительного комплекса входит в инфраструктурную концепцию жилого квартала на Москве-реке «Береговой». А также создание образовательного кластера, который позволит обеспечить непрерывный процесс обучения детей от младшего и среднего дошкольного возраста до ВУЗа. «Береговой» — один из самых масштабных проектов, связанных с городской программой развития Москвы-реки и набережных. Проект подразумевает создание парка площадью более 2,5 га, который включает в себя благоустройство территории жилого комплекса, а также интеграцию территории за его пределами, которая входит в городской проект реставрации набережной.
Главным центром притяжения для проекта Balance станет собственный парковый комплекс площадью 8 га с фонтанной площадью. Общая площадь проекта составляет 653 540 кв.м, из которых боле 25% площади занимают общественные пространства. На данный момент в проекте появилась березовая роща — было высажено более 200 саженцев берез при благоустройстве парковой территории жилого квартала Balance.