Cеть сервисных офисов Flexity, входящая в группу компаний ENKA, презентовала в Москве гибкий офис класса «А». Новый флагманский проект компании занимает бывшее здание Минэкономразвития, расположенное в Замоскворечье, в непосредственной близости от Кремля. В презентации участвовали управляющий директор Flexity Сарпер Алтунйува, коммерческий и операционный директор Flexity Янина Крупченко, директор по гостеприимству компании Flexity Василий Гриштаков, а также генеральный директор объекта Зафер Кунар.
Для того, чтобы запускать проект в то время, когда одни кричат «шеф, все пропало», другие предлагают погодить, а третьи машут рукой, мол, пусть все идет, как идет, — нужно обладать невиданным оптимизмом или смелостью, граничащей с безрассудством. Впрочем, руководители компании Flexity полагают, что они опирались на точный расчет. Как заметила коммерческий и операционный директор Flexity Янина Крупченко, для бизнеса гибких офисов период нестабильности – это период роста, и в этом с ней, безусловно, следует согласиться. Разумеется, тут есть риск, но риск вообще обязательная составляющая любого бизнеса, так что можно надеяться, что у руководителей проекта и гостей презентации еще будет повод снова выпить шампанского.
Даже краткой экскурсии по офису было достаточно, чтобы понять: здесь все очень хорошо продумано, все функционально. Есть, где работать, есть, где вести переговоры, есть, где уединиться, чтобы подумать. До сих пор встречается заблуждение: видя разного рода «изобретения» типа комнаты для медитации, почему-то порой приходят к выводу, что это создает условия для работы в неспешном ритме. Нет, это всего лишь помогает переключаться, сбрасывать напряжение, чтобы с новыми силами взяться за решение поставленных задач. Период нестабильности (снова вспомним об этом) дает шанс, но воспользоваться им могут только самые настойчивые и не жалеющие себя. Для кого, собственно, и создан проект Flexity,
Гостей на торжественном открытии нового офиса было много. Были представители компаний, которые в ближайшем будущем могут стать арендаторами, были представители консалтингового сообщества, к чьим рекомендациям обычно внимательно прислушиваются. Были и журналисты, которых, на мой взгляд, в первую очередь, привлекло любопытство: на что все-таки рассчитывают авторы такого большого и сложного проекта? Скажу прямо, мне было приятно видеть позитив и уверенность, с какими выступали на презентации главные герои. Сам-то я не сомневаюсь, что наша экономика устоит. Но я с особым удовольствием отметил, что той же точки зрения придерживаются и во Flexity, и в ENKA.
А теперь коротко об основных тезисах выступавших.
«Ключевые требования арендаторов к офисным пространствам существенно изменились в последние годы — особенно после начала пандемии, которая ускорила тренд на „очеловечивание“ делового пространства, — сказал управляющий директор Flexity Сарпер Алтунйува. — В результате классический офис постепенно уступает позиции самого востребованного типа пространства для работы гибким и креативным форматам. На наш взгляд, будущее — именно за сервисными офисами, которые по своему оснащению отвечают последним тенденциям отрасли, при этом предлагают максимально гибкие условия сотрудничества и дружелюбную атмосферу, в которой можно как продуктивно работать, генерировать идеи, так и быстро восстанавливаться».
Янина Крупченко обратила внимание на то, что «функциональное зонирование и расположение инженерных коммуникаций продумано так, чтобы любое помещение можно было легко трансформировать, уменьшать или увеличивать в зависимости от потребностей клиента».
А директор по гостеприимству компании Flexity Василий Гриштаков напомнил об исключительном местоположении здания: 15 минут пешком до Кремля. Кроме того, добавил он, «в теплое время года для гостей открыта эксплуатируемая кровля здания, с которой открываются виды на центр Москвы — Кремль, храм Христа Спасителя, Москву-реку и Замоскворечье».
Генеральный директор объекта Зафер Кунар посетовал, что полгода перед открытием объекта родные его практически не видели. Что ж, результат таков, что можно сказать: оно того стоило.
справка
После масштабной реконструкции историческое здание министерства на Овчинниковской набережной, 18/1, получило вторую жизнь в качестве современного 10-этажного пространства с концепцией сервисных офисов. Трансформация затронула планировку здания, все внутренние коммуникации и фасады, работы выполнила компания ENKA с пулом проверенных субподрядных организаций. Внешние фасады здания, которые находятся под охраной как часть исторической панорамы набережной, бережно отреставрированы и сохранены в изначальном виде. Внутренние планировки здания тщательно переработаны в соответствии с принципами гибких офисных пространств — проект разработан известным шведским бюро WTR, которое сотрудничает с компанией ENKA на эксклюзивных условиях. Основой стал эргономичный и эко-ориентированный скандинавский стиль, оптимально сочетающий рабочие, коммуникационные пространства и зоны для отдыха.
● Площадь здания: 23 тыс. кв.м
● Арендопригодная площадь: 18,5 тыс. кв.м
● Количество рабочих мест: 2,7 тыс.
● Минимальная и максимальная площадь в аренду: от одного этажа до здания целиком ( поэтажно)
● Срок аренды: от трех лет.