Каким был 2021 год для вашей компании? Каких успехов удалось добиться? Как преодолевали трудности?Для нашей компании и клубного дома «Тессинский, 1» уходящий год стал по-настоящему успешным.«Тессинский, 1» — единственный российский проект, который вошел в шорт-лист престижной международной премии World Architecture Festival (WAF) — 2020/2021 в номинации «Жилые здания». Авторский дом также стал победителем в специальной номинации «Брендинг проекта» и одним из трех финалистов в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса Москвы» на 13-й московской премии Urban Awards.
К концу декабря в проекте уже продано 50% лотов. По данным международного агентства недвижимости Savills, в 2021 году «Тессинский, 1» стал самым инвестиционно привлекательным объектом на рынке элитной недвижимости Москвы. Это единственный клубный дом столь высокого класса в районе Китай-города, что обусловливает активный интерес покупателей.
«Тессинский, 1» активно строится, в настоящее время возводится 4 этаж. Совсем скоро мы представим концепцию ландшафтного дизайна придомовой территории от международной компании Linda Bird Limited, а также концепцию оформления МОПов и два варианта чистовой отделки квартир от лондонского бюро Mo.Bo.
Верен ли, на ваш взгляд, тезис о том, что единственный актуальный формат элитной недвижимости — это клубный дом?
Безуcловно, клубный и малоквартирный форматы остаются наиболее востребованными. Связано это с несколькими факторами: во-первых, такие дома, как правило, расположены в наиболее престижных и востребованных локациях; во-вторых, такой формат полностью гарантирует приватность и безопасность, которые жизненно необходимы нашим клиентам. Именно клубный дом способен обеспечить тот образ жизни, к которому стремятся покупатели элитного жилья.
На этот формат сегодня приходится самая значительная доля спроса, при этом предложение становится ещё более ограниченным. Фактически, мы уже сейчас видим дефицит предложения. Так, в конце 2021 года по данным Kalinka Group в продаже в ЦАО находилось всего 8 премиальных и элитных клубных или малоквартирных домов, которые будут введены в эксплуатацию в следующем году.
О каких своих планах вы готовы рассказать?
Мы уже начали подготовку к разработке и внедрению элементов системы «Умный дом» в клубном доме «Тессинский, 1» и продолжим работать над ней в следующем году. Базовый набор, конечно же, будет расширен — мы готовим ряд безусловно новых технических решений, которые только сейчас выходят на рынок и будут актуальны еще долгое время.