Каким был для вашей компании 2021 год? Каких успехов вы достигли? Как справлялись с трудностями?М.К. 3 справилась с вызовами 2021 года. Было много интересных проектов от наших постоянных заказчиков: три проекта с Radius Group, 5 проектов с IKEA. Огромный проект в BIM (30 зданий и 300 BIM моделей), который мы начали еще в 2020 году, вышел на стройплощадку, мы этим очень гордимся. Вышел на стройку другой наш проект – SKY VIEW на Дружинниковской улице в Москве (авторы концепции Цимайло, Ляшенко и партнеры, М.К.3 Генеральный проектировщик). Наш реализованный проект, который мы делали для компании Globus, получил золотой кирпич CRE Awards. Мы все больше внимание уделяем архитектурным концепциям, в частности сделали концепцию торгового центра на Элеваторной улице в Москве.
За этот год у нас значительно омолодился коллектив, пришло много энергичных и талантливых ребят. Одна из тенденций этого года – очень активное движение на рынке труда в проектных компаниях. Связываю это с последствиями пандемии и дистанционной работой.
Внедрения каких методов проектирования следует ожидать? Или в ближайшие годы будут совершенствоваться те методы, что вошли в жизнь проектировщиков не так давно?
Мы давно и глубоко погружены в тему цифрового проектирования, считаем, что поле для улучшения и автоматизации работы проектировщиков еще очень большое. Наши специалисты, например, самостоятельно пишут небольшие программы для улучшения работы коллег (автоматизация расчетов, например). Это не значит, что уйдет время бумажной архитектуры, но через несколько лет произойдет отказ от бумажных листов со штампами и подписями ручкой. Также предстоит большая работа по внедрению автоматизированных сметных расчетов и оценки стоимости СМР в связке с моделью здания. Наработки уже есть. Сообщество продвинутых проектировщиков в своих телеграмм-каналах, к примеру, обсуждает возможность внедрения методов автоматического проектирования по опросным листам, когда программа по заданным параметрам автоматически выбирает решения, адаптированные под тот или иной проект. Для более-менее типовых проектов, как мне кажется, это вполне может быть реализовано лет через 10-15. Также все сильнее будет влияние такого фактора как устойчивое развитие. Мы уделяем этому большое внимание, несколько наших проектов уже сертифицировано по экологическим стандартам. Сейчас мы ставим перед собой цель использовать в проектах такие материалы и технологии, которые позволят сократить углеродный след, выделяемый как в процессе строительства, так и зданиями во время эксплуатации. Это можно сделать, используя в проектах экологически чистые материалы, используя рецикркуляцию, грамотно рассчитывая потребление ресурсов.
Какие у вас планы? О каких проектах 2022 года вы готовы рассказать?
Мы планируем активно сотрудничать и развивать проекты наших знаковых архитекторов. По жилью приступили к проектам по концепциям АПЕКС, СПИЧ, основная работа придется на 2022 год. Также в планах музей и новая высотная доминанта в городе, концепции в работе и мы пока не готовы их афишировать. Также подписаны контракты на несколько региональных проектов.